Maison de village mitoyenne par un côté sur un terrain de plus de 2 300m² située sur le hameau de Condamine La Belloire, commune de Samognat composée :
Au RDC : Une entrée, une cuisine, un espace buanderie, une salle de bain, un w.c individuel et un salon / séjour avec accès à l'espace extérieur exposé pleine Ouest.
Au N+1 : Un petit dégagement desservant deux grandes chambres de près de 20m² et une salle d'eau avec w.c et point d'eau.
Une grange d'environ 60m² avec une hauteur sous faîtage de 10m² pourra être aménagée pour augmenter la surface du bien tout en conservant un espace garage avec porte sectionnelle automatique.
Le tout sur un terrain de 2 317m².
La maison se situe à 3.5km d'Izernore et de ses commerces, 10km d'Oyonnax et seulement 1km du golf de Samognat.
Informations techniques :
-Réfection intégrale de la toiture réalisée en 2024
-Porte sectionnelle motorisée installée en 2024
Dimension 2600x3150 mm
-Réfection de la façade réalisée en 2022
-Chauffage électrique / convecteurs + cuisinière bois
-Taxe foncière : 568€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4020.00 €
Coût annuel (max) : 5500.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Type de chauffage :
Fuel
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de salles d'eau :
1
Terrasse :
oui
Informations complémentaires
Travaux à prévoir :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
MICHALET Mélanie
Téléphone mandataire :
07 64 17 03 39
E-mail mandataire :
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