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Appartement T4 avec deux balcons, cave et garage

Prix : 110 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 81,26m²
Localité : Nantua (01130)
Référence : 01048-266
Appartement T4 avec deux balcons, cave et garage.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 offre une distribution fonctionnelle à aménager selon vos envies.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur un premier balcon, d’une chambre avec placard mural, ainsi que d’un dégagement agrémenté de nombreux rangements intégrés. Ce dernier dessert une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’un placard mural. Ces deux chambres bénéficient d’un accès à un second balcon.
Une cave ainsi qu’un garage privatif viennent compléter ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir :
Remplacement des menuiseries extérieures.
Réfection de l’installation électrique.
Travaux de rafraîchissement.

Charges de copropriété : 760 € par trimestre, chauffage compris.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec des annexes appréciables et deux espaces extérieurs.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 328 72 *
72 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2110.00 €
Coût annuel (max) : 2920.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33474750074
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mélanie MICHALET

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