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Maison de plain-pied individuelle - BRION

Prix : 295 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 105,00m²
Localité : Brion (01460)
Référence : 01048-257

Description du bien

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme sur la commune de Brion, agréable maison individuelle de plain-pied.

Elle se compose d’une entrée avec placard mural, d’une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu’un lumineux salon / séjour agrémenté d’une cheminée.
L’espace nuit, desservi par un dégagement, comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi qu’un toilette séparé.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien ainsi qu'un appentis sur la partie arrière du terrain créant une terrasse ombragée et intimiste.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 439 m², entièrement sécurisé par un portail automatique et portillon.

Information techniques :
Année de construction : 1976
Chauffage assuré par convecteurs électrique + PAC air/air
Menuiseries bois double vitrage

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 236 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2270.00 €
Coût annuel (max) : 3130.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Exposition : sud-est
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33474750074
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mélanie MICHALET

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