Maison individuelle - MONTANGES

Description du bien

Vaste maison familiale située dans un environnement atypique, isolé et résolument paisible.

Niveau principal (RDC) :
Une entrée vous mène vers un salon / séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine prolongée par une arrière cuisine, ainsi qu’un WC avec point d’eau.
Étage :
Une mezzanine ouvre sur un espace qui se prête parfaitement à un salon intime, un coin lecture ou un bureau. Vous y trouverez également une première chambre.
Demi-niveau inférieur :
Une deuxième chambre.
Rez-de-jardin :
Un palier desservant les troisième et quatrième chambres en enfilade, une salle de bain, l’espace chaufferie, une véranda ainsi qu’une cave.

Extérieurs
• Une piscine chauffée 14 x 7 m, bordée d’un espace détente idéal pour profiter des journées ensoleillées.
• Une seconde partie en pente, clôturée et parfaite pour accueillir de petits animaux, avec une mare naturelle.
• Un double garage pour mettre vos véhicules à l’abri.
• Un bâtiment annexe, idéal pour du stockage ou à réhabiliter selon vos envies.
Le tout sur un vaste terrain de 4 518 m²

Informations techniques :
• Maison alimentée en eau par une source naturelle contrôlée en laboratoire.
• Chauffage fuel avec chaudière à condensation entretenue régulièrement.
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Assaisonnement sur fosse septique.
• Diagnostique électrique ne relevant aucune anomalie.

Situation géographique :
Maison située sur la commune de Montanges
• 5km de Chatillon en Michaille
• 11km de la gare de Bellegarde sur Valserine
• 45km de Genève


Diagnostique de Performance Energetique :
- Classe consommation : E (257 kWh / m² / an)
- Classe émissions : E (53 kg CO2 / m² / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.