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Lots de 3 appartements + local professionnel - Nantua

Prix : 150 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce
Surface : 114,00m²
Terrain : 265,00m²
Localité : NANTUA (01130) FRANCE
Référence : 01048-1029089
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Description du bien

Vente de 3 appartements + 1 local professionnel dans le centre de Nantua, à proximité du lac et d'un parking.

Possibilité de vendre les appartements meublés pour une rentabilité immédiate.


Ces T1bis d'une surface de 28m² chacun se compose : 

Une entrée, un salon / cuisine équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec w.c.

Précédemment en location courte durée avec un prix moyen de 80€/nuit, ces trois lots peuvent générer aisément plus de 20k€/an pour une rentabilité locative brute de plus de 13% (hors location du local professionnel)


L'immeuble dispose également d'un local professionnel de 30m² en RDC vendu libre de toute location.


Idéal investisseur.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 315 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 760.00 €
Coût annuel (max) : 1060.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Commodités

Interphone : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : MICHALET Mélanie
Téléphone mandataire : 07 64 17 03 39
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : MICHALET Mélanie

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